天津公积金咨询公司

申请个人住房公积金提取贷款相关要求

2018-01-16 17:01 浏览

       公积金提取中组合贷款的首付款要求,职工就同一个房产申请组合贷款,首付款比例需同时符合商业贷款及其个人住房公积金贷款要求。再次申请个人住房公积金提取贷款的要在个人住房公积金贷款结清后,可再次进行公积金提取申请。目前个人住房公积金贷款的还款方式为等额本金还款法,这种方法第一个月还款是额最高的,之后逐月减少,所以这种方法常被称之为递减法。等额本息还款法是按照贷款期限把贷款本息分成若干个不同的等份,每个月还款额度是相同的,所以这种方法常被称之为等额法。一般情况下借款人可以根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式。 

       公积金提取贷款执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款的利率,利率实行的是一年一定。贷款根据贷款合同来确定期限,按照贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率来计息,期限在一年以内的情况,遇法定利率调整不分段的计息,期限在一年以上的情况,遇法定利率调整,于次按相应档次法定贷款利率计息。若是申请提前还款可以采取提前一次性归还全部贷款本息或是提前归还部分贷款本金的方式。提前还款日期为每月固定的还款日,当月提前还款不成功的情况,可在下月再次来申请。
 

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