天津公积金咨询公司

公积金提取贷款可贷额度

2018-01-15 11:57 浏览

        公积金提取贷款可贷额度计算,职工购买普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时,符合下列限额的标准,不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款的额度,不高于个人住房公积金贷款是最高额度,职工申请贷款的贷款的月还款额占家庭收入的比例不能超过一半。月还款额只计算公积金贷款的月可还款,收入以缴存基数或是公积金提取中心归集系统登记的工资为准,不需提供收入证明。

        公积金提取不高于参照差别化住房信贷政策确定的额度,家庭名下在当地无住房且无住房贷款记录的,因购买普通商品房申请公积金贷款时执行购房首付款比例的规定,贷款利率为公积金提取的贷款基准利率。家庭名下在当地无住房但有已结清住房贷款记录的,因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例较高,贷款利率为公积金贷款的基准利率。家庭凡是购买非普通住房申请公积金贷款的情况,购房首付款比例一律不低于百分之七十,若是家庭名下在当地无房且无未结清住房贷款记录的,贷款利率为公积金提取贷款基准利率。普通商品房是指建筑面积在一百四十平米以下的商品房,非普通商品房是指建筑面积在一百四十平米以上的商品房,低密度商品房不予以贷款。
 

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