天津公积金咨询公司

公积金有望可购买商住公寓

2017-12-19 16:55 浏览

         为全面推进非住宅商品房的去库存,公积金提取有望购买商住公寓,关于不断深化商业用房供给侧改革的建议,相关部门已回复表示,推进非住宅商品房库存去化的政策文件,有望允许公积金提取购买自住的商住公寓或是酒店式公寓。

        一些城市明显存在非住宅商品房库存的风险。对此,各地纷纷出台了一系列的政策支持非住宅商品房实现去库存。政策文件有望允许使用住公积金提取购买自住的商住公寓或是酒店式公寓的消息基本属实。企业租售并举的经营模式被政府部门鼓励,商业办公用房在符合消防、环保和安全的前提之下,有望允许按照规定改建为住房后对外出租,土地使用年限与容积率不变,调整之后的水、电、气价格按照居民标准继续执行。对租用商业用房与工业用房设立有众创空间,还会有一定的补贴。因鼓励企业将商业、办公等非住宅商品房转化为自持的物业,从销售商品房向售租并举的投资模式转变。对符合条件的一些商业、办公用房,可以由政府或是其他投资者收购和长期租用。在符合一定前提之下,可以改造为公共服务用房及其经营性和公益类用房。为了有效防止地方盲目建设,各地房地产管理部门在土地出让、划拨前,就项目的开发建设单位资质等级、预售条件、装配式建筑技术应用,指导开发建设符合市场需求的房地产项目合理实施。
 

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