天津公积金咨询公司

公积金提取新政非普通住房首付至少七成

2017-10-12 13:47 浏览

        个别城市的住房公积金管理中心发出通知,为全面配合房地产市场平稳健康发展政策,在住房公积金提取政策方面随之调整。家庭购买的非普通住房申请公积金贷款,购房首付款比例一律不能过低。家庭名下的无住房贷款无公积金提取贷款记录的,因购买普通的商品房申请公积金贷款时需要继续执行购房首付款比例规定,贷款利率为公积金提取贷款基准利率。家庭名下无住房但有已结清住房贷款记录的情况,因购买普通的商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于百分之四十的情况下,贷款利率为公积金贷款的基准利率。

         家庭凡购买的非普通住房申请公积金提取贷款的,购房首付款比例一律不能低于规定标准,若家庭名下在无房且无未结清住房贷款记录的情况,贷款利率为公积金提取贷款基准利率。普通的商品房是指建筑面积比较大的商品房,若不是普通商品房是指建筑面积过大的商品房。低密度商品房是不予贷款的,继续暂停发放家庭购买的第三套及以上的住房公积金贷款。人们已签订认购书或购房合同且能提供交付房款的,当然包含定金、首付款或是部分的房款银行入账凭证或是完税证明原件,就要按照原政策执行。为了严厉打击首付贷的违规行为,确保首付资金的真实性与合规性,公积金提取中心对二手房首付资金实施专户监管。
 
 

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